小产权房虽然有好处，但也有坏处，好处是小产权房子的价格便宜，坏处是不能过户，且买卖双方一般是私下签订合同。很多人问，小产权房可以过户吗？

答案：小产权房不可以过户。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，属于农民集体所有。

另外还要特别注意，因为小产权房没有房产证，没有经过房产备案，就不能去银行做贷款，只能一次交清房款。所以购买小产权房有风险。

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